SmartCredit+ Hipotecas

Reliability

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How to connect

Add it to any MCP client that supports remote servers.

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      "url": "https://mcp.scplus.es/mcp"
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13 tools

• gateway_estado

  Estado del Gateway de SC+: dominios conectados, herramientas disponibles para este agente y su límite de llamadas.

• mortgage_calcular_cuota

  Cuota mensual de una hipoteca fija, variable o mixta, con el total pagado y los intereses. Fija: usa `tin`. Variable: usa `euribor` + `diferencial`. Mixta: `tin` durante `anos_fijos` y después euríbor + diferencial.

• mortgage_calcular_capacidad

  Cuánto se puede pedir de hipoteca según los ingresos netos y las deudas: préstamo máximo, precio máximo de vivienda y ahorro necesario. Usa los mismos criterios que la viabilidad de la compra: esfuerzo del 35 % (45 % desde 6.000 €/mes) y financiación del 90 % en primera vivienda…

• mortgage_calcular_gastos_compraventa

  Desglose de impuestos y gastos de comprar una vivienda: ITP según comunidad (con tipo joven) o, en obra nueva, IVA y AJD (IGIC y AJD en Canarias), más notaría, registro, tasación y gestoría. Los importes son aproximados y las notas indican las condiciones que pueden cambiarlos.

• mortgage_simular_primera_vivienda

  Cuánto hay que ganar y ahorrar para comprar una primera vivienda, y en cuántos años se reúne el ahorro al ritmo indicado. Financiación del 90 % y esfuerzo del 35 %. Con la comunidad autónoma (y la edad, para el ITP joven), los gastos se calculan con sus impuestos; sin ella, se…

• mortgage_calcular_amortizacion_anticipada

  Cuánto se ahorra al amortizar anticipadamente, comparando reducir cuota y reducir plazo.

• mortgage_calcular_cambio_hipoteca

  Si compensa cambiar la hipoteca de banco: nueva cuota, ahorro, gastos y cuándo se recuperan.

• mortgage_evaluar_viabilidad

  Evalúa si una compra es Viable, Ajustada, Difícil o al Contado según ingresos, deudas, ahorros y edad, con el precio máximo estimado, la cuota, el esfuerzo, los gastos y qué falta. Sin `precio_vivienda` devuelve el precio máximo que encaja. Solo usa datos económicos y la edad…

• mortgage_prescoring_perfil

  Nota orientativa de 0 a 100 y letra (A-E) de un perfil para una operación concreta, con semáforo por categoría (esfuerzo, financiación, estabilidad laboral, ahorro y edad al vencimiento), puntos fuertes, débiles y alertas. Es una estimación previa con reglas fijas, no el estudio…

• mortgage_generar_informe

  Genera un informe en PDF para el cliente, con la marca de SmartCredit+, que reúne la viabilidad y el prescoring de una operación y enlaza a scplus.es. Devuelve el PDF (adjunto o como enlace de descarga válido 24 horas) y un resumen. El nombre de pila es opcional y solo…

• mortgage_solicitar_estudio

  Devuelve el enlace al formulario de scplus.es donde la persona deja sus datos para que un asesor de SmartCredit+ estudie su hipoteca. Es el paso para seguir adelante con un asesor después de una viabilidad, un prescoring o unas ofertas. La persona rellena el formulario ella…

• banking_buscar_ofertas

  Cuántos productos hipotecarios encajan con una operación y las cinco mejores opciones por cuota, sin identificar la entidad: tipo, TIN con la máxima bonificación, qué se bonifica (nómina, seguros…), cuota (en variables y mixtas, la del tramo inicial y la posterior con el euríbor…

• banking_catalogo_publico

  Lista anónima de los productos hipotecarios activos: tipo (Fija, Mixta o Variable), finalidad, TIN con la máxima bonificación y qué se bonifica (nómina, seguros…). No identifica la entidad ni da el TIN sin bonificar ni el porcentaje de cada bonificación. No evalúa una operación…

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